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公务员考试时政热点:2.1万套共有产权房挂牌上市

www.viviancordeiro.com2019-08-23

昨天上午,市住房建设委员会召开新闻发布会并发布《北京住房和城乡建设发展白皮书(2019)》。《白皮书》建议今年以稳定价格,稳定房价,稳定预期为目标,坚决遏制投资性投资购买需求,逐步形成符合特色的房地产调控长效机制。这个城市适应市场规则。记者了解到,截至今年6月,全市共有64个共有房产住房项目,提供约65,500套住房; 11个项目正处于土地上市阶段,预计将提供约21,000套住房。

增加供应,以满足普通家庭购买房屋的需求

《白皮书》建议2018年,全市坚持“居住与非投机”定位,全面落实房地产调控要求,遏制房地产投机,保障需求。大力增加住房供应,满足普通家庭购房需求。

从交易数据来看,2018年,该市的二手房和新的商品房交易分别为152,000套和46,000套。从交易结构来看,新建商品房90平方米以下,90平方米至140平方米,140平方米以上的交易数量分别约占三分之一。二手房交易总数。与68.8%相比,交易市场主要是第一套,本地采购和中小型房屋交易。

《白皮书》提出,今年,我们将坚持规划和指导,并结合经济社会发展水平,住房供需形势和人口变化,科学制定整个城市和地区的住房专用计划。同时,供需双方将同时努力增加商品住房供应,促进着陆商品住房项目的早日启动,形成有效投资,加快供应。市场。

该市提供约65,500套共享房产

《白皮书》提到今年,共享房产住房的相关配套政策将得到改善,价格评估和代理管理的规定将得到科学制定;共同所有制住房项目的建设和销售进度将加快,市场预期将趋于稳定。如何促进实施?

市房屋建设委员会保障司副司长马伟表示,今年将优先考虑新城区交通便利,配套设施较好的地区土地供应,努力引导相应的功能。通过共享房产政策,中心城市到新城市的产业。解除,带动中心城市的人口到新的城市,实现职业和居住的平衡。同时,引导相关区域调整项目安置范围,降低购买门槛。

并认真承担起救济人口的责任。马伟透露,未来,市房屋建设委员会将指导各区进一步完善特殊人才安置政策,建立不同行业和次区域的专门对接机制,将住房分配与产业功能发展相结合。

据了解,截至今年6月,全市共有64个共有房产住房项目,提供约65,500套住房。土地上市阶段还有11个项目,预计将提供约21,000个单位。

“基于申请的出租”坚持居民的意愿

7月11日,西城区菜市口西区的租金申请退还签约,成为该市第一个“申请回租”。 “老城区再也无法拆除。今年,北京将把历史文化名城的保护放在更加突出的位置。”市住房和建设委员会旧城保护和恢复处处长周伟表示,核心区历史文化街区直属公共住房。 “基于申请的出租”遵循自愿居民的原则。 “基于申请的出租”不是拆迁。居民完全愿意留下来。原则上,货币补偿是根据将房屋扣除到新价格后的房屋返还房屋市值的总和来计算的。获得货币补偿后,自愿退休的直接管理的公屋租户可以申请共享房产上市和区政府提供的公共租赁住房。原则上,一个租户购买一套共享房产或租赁公共租赁房屋。

“当然,选择继续保留小屋区的居民可以继续租住和管理公共住房。”周伟说,实施主体应遵循旧城的传统建筑风格,恢复建筑标准和工艺要求,恢复出租房屋的住房。施工作业。建成的房屋可以用来补充附近的公共服务设施,也可以用于区内的人才租赁住房,以促进职业和居住的平衡。

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